BIENVENIDO
Global Capital Assets es una empresa privada que ofrece préstamos para extranjeros, para ciudadanos estadounidenses y facilita capital para el desarrollo inmobiliario.
- Facilitamos el financiamiento para propiedades residenciales y comerciales ubicadas en Florida, New York, Texas, Colorado y La República Dominicana.
EL PROCESO DE PRÉSTAMO PARA EXTRANJEROS
PASOS PARA LOS EXTRANJEROS QUE COMPRAN PROPIEDADES EN EE.UU.🇺🇸
Elija el tipo de propiedad que desea invertir en FL, NY, TX o CO.
(Casa, Condo / Apartamento, Condo-Hotel o Comercial)
A)PROPORCIONAR 5 REQUISITOS BÁSICOS PARA LA APROBACIÓN PREVIA DEL PRÉSTAMO
- Copia de identificación, pasaporte y / o licencia de conducir. Visa para ingresar a USA.
- Comprobante de domicilio en su país: cualquier factura de cable, electricidad o agua a su nombre que muestre la dirección actual donde vive.
- Carta de ingresos de su contador / CPA si es el propietario de su empresa. O una carta de su empleador si es un empleado.
- Cartas de referencia bancaria originales
- Copia de los últimos tres (3) meses de los extractos bancarios de todas las cuentas tanto dentro como fuera de su país (si corresponde) dondequiera que se puedan obtener los activos.
PRÓXIMOS PASOS:
B) Se analizan todos los documentos
C) Complete la Solicitud de crédito
D) Tasación y suscripción de propiedades
E) Aprobación del préstamo y cierre del préstamo
CANTIDAD DEL PRÉSTAMO PARA EXTRANJEROS
* El monto del préstamo: Dependiendo de la ubicación y el tipo de propiedad, nuestros prestamistas proporcionarán un monto de préstamo entre el 70% y el 50% del valor de tasación de la propiedad.
EL PROCESO DE PRÉSTAMO PARA CIUDADANOS O RESIDENTES DE USA
PASOS PARA OBTENER UN PRÉSTAMO EN REPÚBLICA DOMINICANA 🇩🇴
Si eres ciudadano estadounidense, o residente permanente podemos facilitarte el financiamiento de propiedades que estamos vendiendo en República Dominicana, con requisitos similares a si estuvieras financiando una propiedad en USA.
AQUÍ ES CÓMO:
Elija el tipo de propiedad que desea comprar o invertir en República Dominicana: (Casa o Condominio / Departamento).
Brindamos principalmente financiamiento para propiedades ubicadas en los principales destinos turísticos; y propiedades que ya hemos identificado y que estamos vendiendo en República Dominicana.
A) PROPORCIONAR 5 REQUISITOS BÁSICOS PARA LA PRE-APROBACIÓN DEL PRÉSTAMO:
1. Proporcione una copia de identificación, seguro social, pasaporte y / o licencia de conducir.
2. Si es autónomo o propietario de la empresa:
Proporcionar profesor de empleo e ingresos:
- W2 / 1099
- Últimos dos (2) años de declaraciones de impuestos personales.
- Últimos dos (2) años de declaraciones de impuestos comerciales.
- Copia de los últimos tres (3) meses de los extractos bancarios.
3. Si está empleado (empleado):
Proporcionar profesor de empleo e ingresos:
- Últimos dos (2) años de declaraciones de impuestos personales.
- Últimos dos (2) talones de pago.
- Copia de los últimos tres (3) meses de los extractos bancarios
- Nombre, teléfono, correo electrónico de la persona que puede verificar su trabajo actual (recursos humanos).
4. Proporcione una copia del informe de su crediticio
5. Complete la solicitud de crédito
PRÓXIMOS PASOS:
B) Se analizan todos los documentos
C) Formalizar el Contrato de Venta entre Comprador y Vendedor en República Dominicana. Proporcionar copia de cheques y / o transferencias entregados al vendedor como pago inicial de la propiedad.
D) Completar la tramitación y suscripción del préstamo
E) Aprobación del préstamo y cierre del préstamo
EL MONTO DEL PRÉSTAMO EN REPÚBLICA DOMINICANA🇩🇴
* El Préstamo para propiedades en República Dominicana se otorgará a través de un préstamo de cartera de prestamista / inversionista privado.
* El Monto del Préstamo estará entre el 50% y el 60% del precio de compra de la propiedad.
UN NUEVO DESARROLLO Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN REPÚBLICA DOMINICANA:🇩🇴 “TALANQUERA OCEAN VIEW”
“TALANQUERA OCEAN VIEW”
LE OFRECE LA OPORTUNIDAD DE CUMPLIR SU SUEÑO DISFRUTANDO DEL MAR, PLAYAS DESIERTAS Y PAISAJES ÚNICOS QUE AÚN SE MANTENEN VIRGEN.
UBICADO EN UN FARALLON CERCA DEL MAR EN EL MUNICIPIO DE LAS GALERAS, SAMANA, QUE ES CONSIDERADO COMO EL PRIMER MUNICIPIO DE TURISMO SOSTENIBLE DEL CARIBE POR LA AGENCIA ALEMANA GIZ DESDE PASADO 2019.
TALANQUERA OCEAN VIEW ES UN NUEVO CONCEPTO DE VILLAS ECOLÓGICAS EN EL QUE PODRÁS DISFRUTAR CONTINUO CONTACTO CON LA NATURALEZA.
LAS 32 VILLAS ESTÁN DISPONIBLES EN PARCELAS PRIVADAS DE DIFERENTES SUPERFICIES Y ORIENTACIONES, BUSCANDO TENER UNIDADES PARA DIFERENTES PREFERENCIAS Y ECONOMÍAS.
EL PRECIO DE VENTA DESDE US $ 125,000.00
NUEVOS DESARROLLOS Y OPORTUNIDADES EN MIAMI, FLORIDA
Una Residencia
RESIDENCIAS ASTON MARTIN
RESIDENCIAS ASTON MARTIN
Diseñado por Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, Una se inspira en las elegantes formas y materiales del diseño clásico de yates. Reconocible al instante por la amplia curva de su espectacular silueta, la superficie de vidrio del edificio refleja brillantemente la deslumbrante luz del sol, mientras que las ventanas del piso al techo aprovechan un entorno codiciado en la Bahía de Biscayne. Con exuberantes jardines diseñados por Enzo Enea, amplias comodidades como el spa y el gimnasio, elegantemente imaginados por el presidente de Aman, muelles privados para botes y fácil acceso a Coconut Grove, el centro de la ciudad, Brickell, el Aeropuerto Internacional de Miami y las playas de Key Biscayne, Una es un ejemplo de vida en Miami.
RESIDENCIAS ASTON MARTIN
RESIDENCIAS ASTON MARTIN
RESIDENCIAS ASTON MARTIN
Si James Bond alguna vez necesitó llamar a Miami su segundo hogar, ahora puede hacerlo. Aston Martin en Miami ha anunciado su primer acuerdo de bienes raíces en el mundo con el nuevo Aston Martin Condo Miami. A medida que las marcas de torres de condominios se vuelven tan populares entre los gustos de Porsche Tower Miami, Armani Casa Condo, Fendi Chateau Residences y Missoni Luxury Condo, ahora Aston Martin sube el listón una vez más con su último proyecto. “No es un ejercicio de bofetadas de marca”, dijo Katia Bassi, vicepresidenta de Aston Martin. La empresa quiere dejar su huella “en todas las ciudades donde es importante estar, y Miami es una de esas”, dijo.
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FLATIRON -BRICKELL
RESIDENCIAS ASTON MARTIN
LAS RESIDENCIAS DE ARMANI
El diseño arquitectónico de Brickell Flatiron introduce formas fluidas y curvilíneas para acomodar planos de planta espaciosos. Las vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne y el horizonte de Miami se ven realzadas por amplias terrazas elípticas. Una piscina de entrenamiento exclusiva y una piscina en la azotea del sexagésimo quinto piso, un gimnasio y un spa ofrecen una vista ilimitada de 360 grados del paisaje de Miami. Las comodidades de servicio completo, instalaciones adicionales para reuniones y salud, restaurantes y tiendas, satisfacen la comodidad y conveniencia de cada residente.
BRICKELL FLATIRON TRAE UNA CULTURA DE ELEGANCIA Y ARTE AL CENTRO DEL BARRIO MÁS VIBRANTE DEL CENTRO DE MIAMI.
LAS RESIDENCIAS DE ARMANI
OTRAS VIVIENDAS Y PROJECTOS NUEVOS
LAS RESIDENCIAS DE ARMANI
The Armani Residences por Cesar Pelli. Cuando un famoso arquitecto argentino se asocia con uno de los mejores diseñadores del mundo, el resultado solo puede ser un condominio de vanguardia. Disfrute de las playas de Sunny Isles y disfrute de la tranquilidad del océano profundo. Construya un castillo de arena con su familia mientras está de vacaciones en su lujoso condominio de Cesar Pelli y Armani Casa.
Elija una de las 250 residencias en uno de los 57 pisos en Armani Residences. Todos los condominios son unidades de flujo directo con techos de 10 pies. Disfrute de los atardeceres y amaneceres desde un balcón de gran tamaño frente al mar o la bahía. Elija entre 1500 pies cuadrados hasta 3000 pies cuadrados para deleitarse a usted y a sus invitados con lujo y diseño.
CASAS UNI-FAMILIARES EN DORAL
OTRAS VIVIENDAS Y PROJECTOS NUEVOS
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Mansion at Doral es una comunidad privada segura ubicada en el corazón de Doral. Estas casas de 5 y 6 dormitorios reflejan lo mejor que cualquier hogar exclusivo tiene para ofrecer. La atención al detalle dentro de los espaciosos interiores de las casas ofrece un confort moderno y lujoso. Con un gran patio trasero, una extravagante terraza en la azotea, áreas de estar abiertas y una gran cocina, nunca perderá la oportunidad de formar recuerdos duraderos con su familia y sus seres queridos.
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OTRAS VIVIENDAS Y PROJECTOS NUEVOS
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Podemos ofrecerle muchos otros proyectos nuevos y desarrollos previos a la construcción en Miami, Miami Beach, Doral y el sur de Florida.
* Más del 95% del inventario anterior ya se ha vendido. La población del sur de la Florida está aumentando, hay una demanda creciente de viviendas nuevas, los compradores locales e internacionales casi han absorbido el inventario existente ..
* Algunos de los grandes beneficios de invertir o comprar casas o condominios en pre-construcción es que ofrece al comprador la capacidad de apalancar un activo grande con una cantidad relativamente pequeña de dinero al principio (típicamente del 30 al 50%) y disfrutar de la apreciación inmobiliaria de la propiedad a lo largo del tiempo sin los costos de mantenimiento de intereses, tarifas de mantenimiento e impuestos.
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